第234章 万大老王动心
第234章 万大老王动心
助理接过咖啡豆，很快又退了出去。十分钟后，他端著一杯手冲咖啡回来，浓郁的果香和花香顿时让吴忧精神一振。
王建林从计划书中抬起头，抽了抽鼻子：“哟，这咖啡闻著是不一样。”
吴忧端起骨瓷杯，先深深闻了一下，然后小口啜饮。瑰夏特有的柑橘、茉莉花和蜂蜜的风味在口中绽放，他满足地眯起眼睛：“这才叫咖啡。
11
王建林摇摇头，继续低头看计划书。吴忧也不打扰他，一边品咖啡，一边欣赏窗外京城的景色。从这个高度望去，城市远近尽收眼底，高楼林立，道路如织，充满了蓬勃的生机与活力。
又过了四十分钟，王建林才终於抬起头。他摘下老花镜，揉了揉眉心，又活动了两下有些僵硬的脖子，颈椎发出轻微的咔嗒声。他起身做了几个伸展动作，这才拿著计划书走回沙发区。
將计划书放在茶几上，王建林看著吴忧，苦笑一声：“老弟，你这动作可是越来越大了。”
吴忧放下咖啡杯，正色道：“王总，你也能看出来，这个计划书规模虽大，但是投入的资金却並不是非常多。建设本来就是万大的强项，你们有成熟的施工团队、供应链和地方政府资源。而且——”他顿了顿，加重语气，“这个项目会有我的眾多长效ip促进，每次我的电影上映，就会对游乐园有新的促进作用。这是可持续的流量引擎。”
王建林手指在计划书封面上轻轻敲击，这是他在思考时的习惯动作。“你在计划书中提到的这个《功夫熊猫》ip是主打。你对这个ip很有信心？”
“非常有信心。”吴忧毫不犹豫地回答，“这个游乐园最核心的就是ip运营，如果ip
不行，那游乐园也会逐渐没落。现在《功美熊猫》正在製作当中，製作团队是忧幻视觉和《冰雪奇缘》同一支团队。”
他站起身，走到那面巨大的地图墙前，仿佛在指点江山：“《功夫熊猫》的体量虽然比《冰雪奇缘》略小，但是，它的文化包容性更强。中国功夫、熊猫元素、东方哲学，这些东西既有民族特色，又有国际吸引力。我已经和北美、欧洲的发行方谈过，他们都非常看好这个项目。”
王建林点点头，示意他继续说。
吴忧转过身，背靠地图墙，双手抱胸：“另外，我在忧幻视觉又成立了一支卡通团队，专门製作低龄动画。以卡通片形式在电视台播放，这些小型ip，会在游乐园中形成一个园中园，从低龄免费儿童开始培养客户。”
他走回沙发坐下，身体前倾，自光炯炯：“这也是迪士尼的核心模式之一，我们完全可以照搬过来。这种低龄园区设备简单，童趣盎然，投入不大，但能吸引家庭客户。”
王建林陷入了沉思。他的手指在沙发扶手上轻轻敲击，这是他在计算投资回报率时的下意识动作。办公室里再次安静下来，只有空调系统轻微的嗡嗡声。
良久，王建林开口：“你这个乐园的选址方案，提出了六个备选城市。为什么首推蜀都？”
“几个原因。”吴忧显然早有准备，“第一，蜀都消费能力强，休閒文化浓厚，市民有娱乐消费的习惯。第二，蜀都地处西南中心，辐射范围广，可以吸引周边省份的游客。
第三，熊猫主题在蜀都有天然的亲和力。另外，现在蜀都方面態度也十分积极。”
王建林眼中闪过一丝精光。地方政府的態度，这对万大来说至关重要。他们这些年能在全国迅速扩张，很大程度上得益於各地政府招商引资的优惠政策，尤其是在嶗山万大广场落成之后，各地政府发现万大的商业价值，態度就更积极了。
“你接触过蜀都方面了？”王建林问。
吴忧坦诚地说，“通过一些渠道传递了意向，对方反应积极。但具体的谈判，当然要等万大这个专业选手进场。”
这话说得巧妙，既展示了吴忧的人脉和能力，又把主导权留给了万大。王建林心中暗赞，这个年轻人不仅才华横溢，在人情世故上也滴水不漏。
“投资比例呢？”王建林问到了最核心的问题。
吴忧说，“万大出地、出建设、出运营管理；我出ip、出內容、出品牌授权。股权比例可以谈，但內容运营必须由我的团队主导。至於管理，我以忧幻视觉以及忧幻意识两家公司为主体和万大共同成立一家新公司。”
王建林没有立即回答。他重新拿起计划书，翻到財务测算部分，仔细看了几分钟。办公室里只有纸页翻动的声音，气氛有些凝重。
终於，王建林合上计划书，抬起头：“老弟，这么大的事情，不是我一个人能决定的。需要董事会討论，需要专业团队评估。”
“我理解。”吴忧点头，“所以我才说，老兄你什么时候有时间，带上你们公司的高端人才，去我那参观一下，就能直观看到我的ip优势了。眼见为实嘛。”
王建林站起身，走到窗前，背对著吴忧望著外面的城市景观。他的背影挺拔，肩膀宽阔，站在那里就像一座山。吴忧也不催促，静静等待。
“周四，”王建林突然开口，没有转身，“周四我召开高层会议。如果大家感兴趣，下周组团去你的工作室参观。”
吴忧心中一定，知道这事成了七八分。他站起身：“好，那我回去准备。”
“不急，”王建林转过身，脸上重新露出笑容，“既然来了，中午一起吃个饭。楼下有家淮扬菜不错。我得先贿赂贿赂你，要不然你又要从我这挖人了。”王建林说的是宋云星，这位曾经在万大工作的高管如今在忧幻意识做的是风生水起，让万大內部不少人羡慕不已。
“那就叨扰了。一顿饭可贿赂不了我，你们万大优秀人才太多，我也忍不住啊。”两人说笑著下楼去吃饭。
午饭安排在王建林说的那家私房菜馆。包间雅致，窗外就是繁华的商业街。两人没再谈项目，反而聊起了各自的近况、行业趣闻，甚至聊到了王建林儿子的留学计划。这顿饭吃了两个多小时，气氛轻鬆愉快。
饭后，吴忧告辞离开。王建林送他到电梯口，握手道別时，用力握了握吴忧的手：“下周见。”
“下周见。”
电梯门关上，开始下行。吴忧长舒一口气，他能看得出来，王建林是心动了。其实一开始，吴忧是不打算牵扯游乐园这种跟房地產搭边的业务的。但是吴忧自从开始做商业电影，就有一个清晰的概念，华国的影视剧，对ip的开发远远不够，当然，这也牵扯到盗版问题。吴忧就考虑著做一个无法被盗版的ip產业链，选来选去，只有主题游乐园才是最合適的。
而此刻，王建林回到办公室，重新拿起那份计划书。他走到地图墙前，目光落在西南地区的蜀都位置上，久久凝视。
“梦幻王国...”他喃喃自语。其实在万大的核心未来企划里，文旅项目也会是重点，但是万大的企划书，远远没有吴忧提供的靠谱。王建林甚至怀疑，吴忧在策划《冰雪奇缘》这个项目之初，就开始策划这个计划书了。
下午四点，王建林按下內部通话键：“通知所有副总级別以上高管，周四上午九点，第一会议室开会。另外，让战略发展部、投资部的负责人今天下班前到我办公室一趟。”
掛断通话，他再次翻开计划书，在空白处写下几个关键词：ip运营、內容为王、文旅融合、长期收益。
窗外的阳光渐渐西斜，王建林知道，如果这个项目做成，將会是万大从商业地產向文娱產业转型的关键一步。而那个二十五岁的年轻人，又一次站在了时代的风口上。
助理接过咖啡豆，很快又退了出去。十分钟后，他端著一杯手冲咖啡回来，浓郁的果香和花香顿时让吴忧精神一振。
王建林从计划书中抬起头，抽了抽鼻子：“哟，这咖啡闻著是不一样。”
吴忧端起骨瓷杯，先深深闻了一下，然后小口啜饮。瑰夏特有的柑橘、茉莉花和蜂蜜的风味在口中绽放，他满足地眯起眼睛：“这才叫咖啡。
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王建林摇摇头，继续低头看计划书。吴忧也不打扰他，一边品咖啡，一边欣赏窗外京城的景色。从这个高度望去，城市远近尽收眼底，高楼林立，道路如织，充满了蓬勃的生机与活力。
又过了四十分钟，王建林才终於抬起头。他摘下老花镜，揉了揉眉心，又活动了两下有些僵硬的脖子，颈椎发出轻微的咔嗒声。他起身做了几个伸展动作，这才拿著计划书走回沙发区。
將计划书放在茶几上，王建林看著吴忧，苦笑一声：“老弟，你这动作可是越来越大了。”
吴忧放下咖啡杯，正色道：“王总，你也能看出来，这个计划书规模虽大，但是投入的资金却並不是非常多。建设本来就是万大的强项，你们有成熟的施工团队、供应链和地方政府资源。而且——”他顿了顿，加重语气，“这个项目会有我的眾多长效ip促进，每次我的电影上映，就会对游乐园有新的促进作用。这是可持续的流量引擎。”
王建林手指在计划书封面上轻轻敲击，这是他在思考时的习惯动作。“你在计划书中提到的这个《功夫熊猫》ip是主打。你对这个ip很有信心？”
“非常有信心。”吴忧毫不犹豫地回答，“这个游乐园最核心的就是ip运营，如果ip
不行，那游乐园也会逐渐没落。现在《功美熊猫》正在製作当中，製作团队是忧幻视觉和《冰雪奇缘》同一支团队。”
他站起身，走到那面巨大的地图墙前，仿佛在指点江山：“《功夫熊猫》的体量虽然比《冰雪奇缘》略小，但是，它的文化包容性更强。中国功夫、熊猫元素、东方哲学，这些东西既有民族特色，又有国际吸引力。我已经和北美、欧洲的发行方谈过，他们都非常看好这个项目。”
王建林点点头，示意他继续说。
吴忧转过身，背靠地图墙，双手抱胸：“另外，我在忧幻视觉又成立了一支卡通团队，专门製作低龄动画。以卡通片形式在电视台播放，这些小型ip，会在游乐园中形成一个园中园，从低龄免费儿童开始培养客户。”
他走回沙发坐下，身体前倾，自光炯炯：“这也是迪士尼的核心模式之一，我们完全可以照搬过来。这种低龄园区设备简单，童趣盎然，投入不大，但能吸引家庭客户。”
王建林陷入了沉思。他的手指在沙发扶手上轻轻敲击，这是他在计算投资回报率时的下意识动作。办公室里再次安静下来，只有空调系统轻微的嗡嗡声。
良久，王建林开口：“你这个乐园的选址方案，提出了六个备选城市。为什么首推蜀都？”
“几个原因。”吴忧显然早有准备，“第一，蜀都消费能力强，休閒文化浓厚，市民有娱乐消费的习惯。第二，蜀都地处西南中心，辐射范围广，可以吸引周边省份的游客。
第三，熊猫主题在蜀都有天然的亲和力。另外，现在蜀都方面態度也十分积极。”
王建林眼中闪过一丝精光。地方政府的態度，这对万大来说至关重要。他们这些年能在全国迅速扩张，很大程度上得益於各地政府招商引资的优惠政策，尤其是在嶗山万大广场落成之后，各地政府发现万大的商业价值，態度就更积极了。
“你接触过蜀都方面了？”王建林问。
吴忧坦诚地说，“通过一些渠道传递了意向，对方反应积极。但具体的谈判，当然要等万大这个专业选手进场。”
这话说得巧妙，既展示了吴忧的人脉和能力，又把主导权留给了万大。王建林心中暗赞，这个年轻人不仅才华横溢，在人情世故上也滴水不漏。
“投资比例呢？”王建林问到了最核心的问题。
吴忧说，“万大出地、出建设、出运营管理；我出ip、出內容、出品牌授权。股权比例可以谈，但內容运营必须由我的团队主导。至於管理，我以忧幻视觉以及忧幻意识两家公司为主体和万大共同成立一家新公司。”
王建林没有立即回答。他重新拿起计划书，翻到財务测算部分，仔细看了几分钟。办公室里只有纸页翻动的声音，气氛有些凝重。
终於，王建林合上计划书，抬起头：“老弟，这么大的事情，不是我一个人能决定的。需要董事会討论，需要专业团队评估。”
“我理解。”吴忧点头，“所以我才说，老兄你什么时候有时间，带上你们公司的高端人才，去我那参观一下，就能直观看到我的ip优势了。眼见为实嘛。”
王建林站起身，走到窗前，背对著吴忧望著外面的城市景观。他的背影挺拔，肩膀宽阔，站在那里就像一座山。吴忧也不催促，静静等待。
“周四，”王建林突然开口，没有转身，“周四我召开高层会议。如果大家感兴趣，下周组团去你的工作室参观。”
吴忧心中一定，知道这事成了七八分。他站起身：“好，那我回去准备。”
“不急，”王建林转过身，脸上重新露出笑容，“既然来了，中午一起吃个饭。楼下有家淮扬菜不错。我得先贿赂贿赂你，要不然你又要从我这挖人了。”王建林说的是宋云星，这位曾经在万大工作的高管如今在忧幻意识做的是风生水起，让万大內部不少人羡慕不已。
“那就叨扰了。一顿饭可贿赂不了我，你们万大优秀人才太多，我也忍不住啊。”两人说笑著下楼去吃饭。
午饭安排在王建林说的那家私房菜馆。包间雅致，窗外就是繁华的商业街。两人没再谈项目，反而聊起了各自的近况、行业趣闻，甚至聊到了王建林儿子的留学计划。这顿饭吃了两个多小时，气氛轻鬆愉快。
饭后，吴忧告辞离开。王建林送他到电梯口，握手道別时，用力握了握吴忧的手：“下周见。”
“下周见。”
电梯门关上，开始下行。吴忧长舒一口气，他能看得出来，王建林是心动了。其实一开始，吴忧是不打算牵扯游乐园这种跟房地產搭边的业务的。但是吴忧自从开始做商业电影，就有一个清晰的概念，华国的影视剧，对ip的开发远远不够，当然，这也牵扯到盗版问题。吴忧就考虑著做一个无法被盗版的ip產业链，选来选去，只有主题游乐园才是最合適的。
而此刻，王建林回到办公室，重新拿起那份计划书。他走到地图墙前，目光落在西南地区的蜀都位置上，久久凝视。
“梦幻王国...”他喃喃自语。其实在万大的核心未来企划里，文旅项目也会是重点，但是万大的企划书，远远没有吴忧提供的靠谱。王建林甚至怀疑，吴忧在策划《冰雪奇缘》这个项目之初，就开始策划这个计划书了。
下午四点，王建林按下內部通话键：“通知所有副总级別以上高管，周四上午九点，第一会议室开会。另外，让战略发展部、投资部的负责人今天下班前到我办公室一趟。”
掛断通话，他再次翻开计划书，在空白处写下几个关键词：ip运营、內容为王、文旅融合、长期收益。
窗外的阳光渐渐西斜，王建林知道，如果这个项目做成，將会是万大从商业地產向文娱產业转型的关键一步。而那个二十五岁的年轻人，又一次站在了时代的风口上。