第610章 租赁办公室，做大做强
很快，一场员工匯报会就在302办公室里举行。
陆向阳把目前团队的运营情况和存在的问题都大致了解一番。
惠团网就不说了，已经牢牢占据江城最大的几家商场。
隨著市区业务打开，接下来，除了大学城地推工作。
整个江城市也將以行政区域划分，开始进驻各大生活社区。
江城是惠团网的老巢，必须牢牢掌控，然后开始向周边城市进驻。
陆向阳第一个想到的就是云海市。
而接下来到年底的时间，全面展开地推工作將是重中之重。
至於柠檬基本已经发展到了瓶颈。
主要还是止步於移动终端无法突破。
目前市面上智慧型手机已经开始不断涌现。
今年6月的时候，iphone 3gs已经上市，但目前国內大陆地区还买不到。
除了能买水货。
陆向阳打算等大陆地区上市后，也得买一款来用。
不过得去京都三里屯才能买得到。
这款手机是目前市面上性能最高的智慧型手机，ios 3.0系统，无法比擬。
然后还有诺基亚n97，也是6月上市，不过却是symbian（塞班）系统，用久了会出现卡顿，最终被市场淘汰。
三星galaxy i7500也是在6月上市。
还有htc hero，已经在7月上市，这款手机开启了htc的安卓霸主时代。
htc，又被国人戏称为火腿肠，后来一度成为智慧型手机主流品牌。
甚至比苹果还要火爆。
当之无愧的安卓一哥。
当下还是09年，还被塞班系统占据主要市场。
而安卓系统也就是个小小弟。
虽然安卓已经开始崭露头角，但还未被大眾所熟知。
很多手机製造商都没意识到安卓的强大。
听完工作匯报，大傢伙都离开了302。
陆向阳喝了口茶，舒舒服服躺在了老板椅上。
觉摸著可以搞一搞柠檬手机版看书app了。
另外，为了配合市区地推工作。
似乎应该在城里搞一个办公场地了，毕竟公司早晚都要搬出江大的。
然后，他第一时间就想到了金鼎商场楼顶的屋顶园。
那里位置环境都是极好，陆向阳也很喜欢。
关键还能和林定远做邻居，顺便打一波秋风。
然后嘛，接下来还得继续招兵买马。
不过这一次，得面向社会招人。
想著想著，陆向阳又在老板椅上睡著了。
而另一边。
顾一心回到寢室后，就被三个女孩轮换审问：
“一心，你们昨晚都做了什么呀？能给我们描述一下感受吗？”
“对了一心，亲嘴儿到底是什么感觉呀？”
“还有还有，陆帅哥看著挺强壮的，他到底行不行啊？”
……
转眼时间来到九月底。
大一新生们也进入了大学生活状態，开始期待著第一个国庆节到来。
这段时间里，陆向阳也一直在忙碌著社会招聘的事情。
毕竟这次是面向整个江城市区，大学生工作时间不稳定。
所以必须招聘全职工作人员，组建起一支社会项目团队，展开地推工作。
至於聂菲鹏这样大四学生，时间上来说，就比较合適。
而陆向阳也给了他这次表现的机会。
302办公室。
聂菲鹏正在匯报招聘情况：
“王经理那边已经结束初试，现在进入二轮面试的一共有23人，时间定在下周二，也就是10月2號。”
“好，到时你和我一起参加面试，以后你也带队负责一个区的地推工作，就跟张晨和赵瑞琪一样。”
“放心吧，老板，我一定比他们俩做得好。”
聂菲鹏这傢伙能力是有的，就是个性有点张扬。
像这样的话，听起来像是在跟陆向阳表现他的能力。
可实际上，很不利於团结。
尤其是张晨和赵瑞琪的能力，那可是经过实践证明，团队成员都是有目共睹的。
而且在陆向阳看来，聂菲鹏这个人有点喜欢走极端。
先干著吧，希望他能有所成长。
大学生刚进入社会工作，难免又会有一个適应的过程。
聂菲鹏离开后，陆向阳又把乔芷熙叫来，询问办公室的事。
一周前，陆向阳就找了林定远，说想要在金鼎商场租赁一个办公室。
面积不用太大，有个一百平左右都行。
按陆向阳的计划，能安放下20个工位即可。
另外就是一间独立办公室，一间独立財务室。
可跟林定远细聊后，才知道，一百平根本不够。
按標准开放式办公设计，每人需 6–8㎡，包含工位、通道、公共区域分摊。
以20个工位算，这就差不多得140平。
还有办公室按20平算，財务室按12平算，就得32平。
另外，还得设一个中型会议室，平常开会常用，按15平算。
还有茶水间，列印区等，按10平算。
再有过道，走廊这些不可排除的公摊面积。
最后算下来，至少得200平起步。
然后嘛，林定远很耿直的给陆向阳在六楼搞了一个五百九十平的办公场地。
金鼎商场在江城也是市中心位置，交通便利。
属於甲级写字楼，租金比普通写字楼可高多了。
因为两人的关係，林定远打了个招呼，只收取月租1万。
物业费按5元/㎡/月，年支出约三万。
一年下来，光是租金和物业费差不多就是15万。
压力这特么就来了啊！
还好目前只是暂时租赁的一年。
手续办完后，就开始装修工作，也是林定远找的人。
陆向阳这次算是遇到狗大户了。
“装修进展怎么样了？”
见乔芷熙进来，陆向阳便直接开口询问。
乔芷熙回答道：“目前已经完成了水电改造和墙面处理，正在进行吊顶安装。”
陆向阳点了点头，心中稍微鬆了口气。
虽然租金和物业费的压力不小，但只要办公室能够儘快装修好，团队就能有一个稳定的工作环境。
这对於提高地推团队的工作效率，以及团队的士气都是非常重要的。
这意味著，他们大学还没毕业，就已经在城里有一家公司了。
跟创业基地相比，心態上来说还是不一样的。
“另外，我已经联繫了家具供应商，主要是办公桌、椅子和文件柜等办公设备。”
乔芷熙继续说道：“这个最终得你来定，还有我想著，等办公室装修好，再採购一些绿植和装饰品。”
“可以的。”
陆向阳满意地看著乔芷熙，她虽然还年轻，性格有些时候很外放。
但做起事来却非常细心和周到。
很適合干秘书和行政工作。
有她在身边帮忙，陆向阳也能够更加放心地处理其他事务。
“很好啊！乔秘，我果然没有看错你！”
陆向阳想了想，说道，“接下来你把资料准备好，下周一，你跟我一起去工商局把惠团网註册公司。”
乔芷熙没有想像中那么兴奋，似乎还有点不確信：
“老板，咱们真的就要在城里拥有一家公司了吗？”
陆向阳嘿嘿一笑，肯定道：
“对的，马上你就不再是大学兼职生，而是真正意义上管理一家公司的財务经理了。”
乔芷熙嘟了嘟嘴，最后喃喃说道：
“玛德！我才大三呢，就成了一家科技公司的財务经理了？！”
这感觉怎么像是在做梦。
还是说，狗老板是在画饼？
陆向阳似乎看出了她的心思，轻声鼓励一句：
“好好干，我看好你哦！”
“……”
陆向阳把目前团队的运营情况和存在的问题都大致了解一番。
惠团网就不说了，已经牢牢占据江城最大的几家商场。
隨著市区业务打开，接下来，除了大学城地推工作。
整个江城市也將以行政区域划分，开始进驻各大生活社区。
江城是惠团网的老巢，必须牢牢掌控，然后开始向周边城市进驻。
陆向阳第一个想到的就是云海市。
而接下来到年底的时间，全面展开地推工作將是重中之重。
至於柠檬基本已经发展到了瓶颈。
主要还是止步於移动终端无法突破。
目前市面上智慧型手机已经开始不断涌现。
今年6月的时候，iphone 3gs已经上市，但目前国內大陆地区还买不到。
除了能买水货。
陆向阳打算等大陆地区上市后，也得买一款来用。
不过得去京都三里屯才能买得到。
这款手机是目前市面上性能最高的智慧型手机，ios 3.0系统，无法比擬。
然后还有诺基亚n97，也是6月上市，不过却是symbian（塞班）系统，用久了会出现卡顿，最终被市场淘汰。
三星galaxy i7500也是在6月上市。
还有htc hero，已经在7月上市，这款手机开启了htc的安卓霸主时代。
htc，又被国人戏称为火腿肠，后来一度成为智慧型手机主流品牌。
甚至比苹果还要火爆。
当之无愧的安卓一哥。
当下还是09年，还被塞班系统占据主要市场。
而安卓系统也就是个小小弟。
虽然安卓已经开始崭露头角，但还未被大眾所熟知。
很多手机製造商都没意识到安卓的强大。
听完工作匯报，大傢伙都离开了302。
陆向阳喝了口茶，舒舒服服躺在了老板椅上。
觉摸著可以搞一搞柠檬手机版看书app了。
另外，为了配合市区地推工作。
似乎应该在城里搞一个办公场地了，毕竟公司早晚都要搬出江大的。
然后，他第一时间就想到了金鼎商场楼顶的屋顶园。
那里位置环境都是极好，陆向阳也很喜欢。
关键还能和林定远做邻居，顺便打一波秋风。
然后嘛，接下来还得继续招兵买马。
不过这一次，得面向社会招人。
想著想著，陆向阳又在老板椅上睡著了。
而另一边。
顾一心回到寢室后，就被三个女孩轮换审问：
“一心，你们昨晚都做了什么呀？能给我们描述一下感受吗？”
“对了一心，亲嘴儿到底是什么感觉呀？”
“还有还有，陆帅哥看著挺强壮的，他到底行不行啊？”
……
转眼时间来到九月底。
大一新生们也进入了大学生活状態，开始期待著第一个国庆节到来。
这段时间里，陆向阳也一直在忙碌著社会招聘的事情。
毕竟这次是面向整个江城市区，大学生工作时间不稳定。
所以必须招聘全职工作人员，组建起一支社会项目团队，展开地推工作。
至於聂菲鹏这样大四学生，时间上来说，就比较合適。
而陆向阳也给了他这次表现的机会。
302办公室。
聂菲鹏正在匯报招聘情况：
“王经理那边已经结束初试，现在进入二轮面试的一共有23人，时间定在下周二，也就是10月2號。”
“好，到时你和我一起参加面试，以后你也带队负责一个区的地推工作，就跟张晨和赵瑞琪一样。”
“放心吧，老板，我一定比他们俩做得好。”
聂菲鹏这傢伙能力是有的，就是个性有点张扬。
像这样的话，听起来像是在跟陆向阳表现他的能力。
可实际上，很不利於团结。
尤其是张晨和赵瑞琪的能力，那可是经过实践证明，团队成员都是有目共睹的。
而且在陆向阳看来，聂菲鹏这个人有点喜欢走极端。
先干著吧，希望他能有所成长。
大学生刚进入社会工作，难免又会有一个適应的过程。
聂菲鹏离开后，陆向阳又把乔芷熙叫来，询问办公室的事。
一周前，陆向阳就找了林定远，说想要在金鼎商场租赁一个办公室。
面积不用太大，有个一百平左右都行。
按陆向阳的计划，能安放下20个工位即可。
另外就是一间独立办公室，一间独立財务室。
可跟林定远细聊后，才知道，一百平根本不够。
按標准开放式办公设计，每人需 6–8㎡，包含工位、通道、公共区域分摊。
以20个工位算，这就差不多得140平。
还有办公室按20平算，財务室按12平算，就得32平。
另外，还得设一个中型会议室，平常开会常用，按15平算。
还有茶水间，列印区等，按10平算。
再有过道，走廊这些不可排除的公摊面积。
最后算下来，至少得200平起步。
然后嘛，林定远很耿直的给陆向阳在六楼搞了一个五百九十平的办公场地。
金鼎商场在江城也是市中心位置，交通便利。
属於甲级写字楼，租金比普通写字楼可高多了。
因为两人的关係，林定远打了个招呼，只收取月租1万。
物业费按5元/㎡/月，年支出约三万。
一年下来，光是租金和物业费差不多就是15万。
压力这特么就来了啊！
还好目前只是暂时租赁的一年。
手续办完后，就开始装修工作，也是林定远找的人。
陆向阳这次算是遇到狗大户了。
“装修进展怎么样了？”
见乔芷熙进来，陆向阳便直接开口询问。
乔芷熙回答道：“目前已经完成了水电改造和墙面处理，正在进行吊顶安装。”
陆向阳点了点头，心中稍微鬆了口气。
虽然租金和物业费的压力不小，但只要办公室能够儘快装修好，团队就能有一个稳定的工作环境。
这对於提高地推团队的工作效率，以及团队的士气都是非常重要的。
这意味著，他们大学还没毕业，就已经在城里有一家公司了。
跟创业基地相比，心態上来说还是不一样的。
“另外，我已经联繫了家具供应商，主要是办公桌、椅子和文件柜等办公设备。”
乔芷熙继续说道：“这个最终得你来定，还有我想著，等办公室装修好，再採购一些绿植和装饰品。”
“可以的。”
陆向阳满意地看著乔芷熙，她虽然还年轻，性格有些时候很外放。
但做起事来却非常细心和周到。
很適合干秘书和行政工作。
有她在身边帮忙，陆向阳也能够更加放心地处理其他事务。
“很好啊！乔秘，我果然没有看错你！”
陆向阳想了想，说道，“接下来你把资料准备好，下周一，你跟我一起去工商局把惠团网註册公司。”
乔芷熙没有想像中那么兴奋，似乎还有点不確信：
“老板，咱们真的就要在城里拥有一家公司了吗？”
陆向阳嘿嘿一笑，肯定道：
“对的，马上你就不再是大学兼职生，而是真正意义上管理一家公司的財务经理了。”
乔芷熙嘟了嘟嘴，最后喃喃说道：
“玛德！我才大三呢，就成了一家科技公司的財务经理了？！”
这感觉怎么像是在做梦。
还是说，狗老板是在画饼？
陆向阳似乎看出了她的心思，轻声鼓励一句：
“好好干，我看好你哦！”
“……”